提问：您好，我在亦庄看了个新盘个人配资炒股，单价7万，但要等两年后交房，周边基础配套都有，也在陆续完善。另一个是朝阳的二手房，楼龄8年，单价8万，现房即住，配套成熟。我现在租房住（月租金：8000元），还没有准确的目标，先来找您取取经到底选哪个好？
这选择还挺有代表性的！让我帮你算算这笔账。
先说新房：单价7万相比二手确实便宜，但两年交房期间，你要继续租房，8000×24个月=19.2万，这部分成本要算进去。而且新房周边配套不完善，入住后生活可能不太方便，隐性成本更高。
再说二手房：虽然贵了1万/平，但现房即住，省了租房费用。而且6年楼龄正值壮年，配套成熟，生活便利性强。
从投资角度看，二手房的增值空间可能更大，因为区域已经成熟了。新房的增值要看周边配套建设速度，存在不确定性。
我的建议：如果你现在的租房环境还能忍受，对亦庄未来发展有信心，可以选新房。但如果你急着改善居住环境，或者对新区建设进度没把握，还是选二手房稳妥。
记住，买房很多时候买的是确定性。新房的不确定因素更多，二手房看得见摸得着。你是稳健型还是激进型投资者，自己心里应该有数。
信泰资本提示：文章来自网络，不代表本站观点。
- 上一篇：个人配资炒股 飞阅中国｜津彩夜空 光耀海河
- 下一篇：没有了
相关文章
沪深京指数
热点资讯
